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节后未现房企招聘热潮 发展商持谨慎态度
2020-05-22 20:28:42   

本报讯 春节之后,往往是各大房企招兵买马、蓄势扩张的时节。然而,到目前为止,除少部分房企已经启动了较大规模的招聘之外,东莞大部分房企的招聘工作显得不温不火,招聘职位也大多与策划和销售关系不大。在有众多项目入市的2014年,房企在招聘方面的这种平静显得颇有些不寻常。分析人士指出,一方面2013年楼市火爆,房企人员流动不大,另一方面节后利空消息不断,使房企在扩张速度上也显得比较谨慎。

近期,东莞卓越、碧桂园集团、光大地产均启动了较大规模的招聘,招聘的职位较广泛,包括投资开发类、运营管理类、营销策划类等,东莞万达也在前程无忧网站上发布招聘信息,招聘岗位很多涉及商业管理。然而,和这几家房企一样启动较大规模招聘的东莞房企并不多。记者从多种途径了解了多家房企2014年近期的招聘计划,虽然有不少房企有岗位缺口,但岗位不多,需求量不大。

记者在金地集团官方页面的人力资源页面看到,金地集团在东莞的人才需要主要是策划师,招聘人数为3人。东莞万科在微信上也发布了招聘信息,但提供的岗位同样不多,仅十余个职务。恒大地产在前程无忧网站上发布的东莞岗位信息也仅有三个。佳兆业集团官方网站虽然春节后发布了不少的岗位需求,但工作地点多在深圳、惠州、顺德、佛山等地,东莞区域暂时未发现职务需求发布。

近两年来,各大房企往往在春节之后,便快速开始招兵买马。今年虽然也有部分房企大规模招聘,但大部分房企表现较为平静,提供的职位,涉及策划、招商等销售一线的岗位也相对有限。

“2013年市场火爆,房企员工都能赚到钱,比较稳定,流动性小。”有地产研究人士对记者分析表示,目前市场普遍认为今年新增供应量大,房企必然要大规模招兵买马,但实际上,由于2013年市场好,房企员工流动性不大,岗位补缺的需求也相应减少,虽然市场有不少新增项目,但大部分发展商的旧有项目消化较快,人手可以衔接。从目前的招聘信息来看,较大规模招兵买马的房企大多是旧有项目持续在售,而今年有较多新增项目,同时加快拓展步伐的房企。万达集团更是因为年内东城万达广场也将开业迎宾,需要更多的人员储备。

有发展商相关人士则对记者表示,近年来大多数发展商都不会过于集中招聘策划人员,而是将吸纳优秀策划人才当成了一个招聘常态,如果不是需要大规模的扩张,往往也较少会启动大规模招聘。该人士同时向记者坦承,在目前的市场环境之下,各大发展商实际上压力也不小,而且银贷紧缩,使不少发展商规模化扩张的速度和思路在近期有所放缓,部分发展商表现出观望心态,这也是近期大多数房企还未启动大规模招聘的一大因素。

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